Zdanenie príjmu FO z prenájmu hnuteľného majetku

Príležitostný prenájom hnuteľných vecí je možné zaradiť pod príjmy podľa § 8 ods. 1 písm. a) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov, kedy je možné oslobodiť príjem do výšky 500 eur ročne, a to podľa § 9 ods. 1 písm. g) zákona o dani z príjmov.

V prípade, že nejde o príležitostný prenájom osobného automobilu, t. j. prenajíma sa napr. celý rok, potom sa takýto príjem zaradí medzi ostatné príjmy – iné, pričom k takémuto druhu príjmu sa nevzťahuje oslobodenie do výšky 500 eur.

Medzi ostatné príjmy patria najmä:

• príjmy z príležitostných činností (napr. príjmy z príležitostného predaja lesných plodov, húb, liečivých bylín) vrátane príjmov z príležitostnej poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva, z príležitostného prenájmu hnuteľných vecí, pričom sem nepatrí príjem z prenájmu hnuteľného majetku využívaného v súvislosti s podnikaním (§ 6 ods. 1, 2 zákona o dani z príjmov) alebo prenajímaného ako súčasť prenajímanej nehnuteľnosti (§ 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov), resp. prenájmu hnuteľnej veci vykonávaného na základe živnostenského oprávnenia [§ 6 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov],
• príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností,
• príjmy z predaja hnuteľných vecí,
• príjmy z prevodu cenných papierov,
• príjmy z prevodu účasti (podielu) na spoločnosti s ručením obmedzeným, komanditnej spoločnosti a z prevodu členských práv družstva,
• výhry a ceny zo súťaží a pod.

Záver:

V prípade, že nejde o príležitostný príjem, ale o ostatný príjem, a tento zdaniteľný príjem nebude viac ako 1 915,01 €, FO – nepodnikateľ nemá povinnosť podať DPFO B. Pokiaľ zdaniteľný príjem bude viac ako 1 915,01 €, je povinnosť FO podať DPFO B.

Ak by išlo o dlhodobý prenájom, je potrebné ešte zvažovať, či nevznikne povinnosť založenia živnosti.

Autor: Ing. Zuzana Uríková