2.1 Odpisovanie budov

Možnosť odpisovania budov sa zmenila v dvoch smeroch, a to:

• predlžuje sa doba odpisovania pri vybraných druhoch budov a
• ruší sa možnosť odpisovania zrýchleným spôsobom.

Z dôvodu predĺženia doby odpisovania pri vybraných nehnuteľnostiach sa rozdelili budovy a stavby do dvoch odpisových skupín, a to:

• na odpisovú skupinu 5 s dobou odpisovania 20 rokov, kde zostávajú budovy výrobného charakteru a
• na odpisovú skupinu 6 s dobou odpisovania 40 rokov, kde sa presunuli budovy tzv. administratívneho charakteru.

Uvedenou zmenou doby odpisovania dochádza k zreálneniu doby odpisovania budov s ich dobou použiteľnosti. Postup pri odpisovaní hmotného majetku je riešený ustanovením § 26 ods. 1 ZDP, podľa ktorého sa v prvom roku odpisovania zaradí hmotný majetok – budovy v triedení podľa klasifikácie stavieb do odpisových skupín určených podľa prílohy č. 1 v ZDP.

Do odpisovej skupiny 5 sú zaradené budovy tzv. výrobného charakteru a inžinierske stavby, medzi ktoré patria napr.:

• budovy pre obchod a služby – obchodné centrá, obchodné domy, autoservisy,
• budovy pre dopravu, pre elektronické komunikácie – železničné a autobusové stanice, prístavy, budovy na rádiové a televízne vysielanie,
• priemyselné budovy – závody, dielne, montážne haly,
• nádrže, silá, sklady – nádrže a zásobníky, obilné silá, silá na cement alebo na iné suché látky, chladiarenské boxy a špecializované sklady, skladovacie priestory,
• inžinierske stavby – okrem ostatných in­žinierskych stavieb uvedených v OS 6 a in­žinierskych stavieb uvedených v OS 3.

Do odpisovej skupiny 6 sú zaradené budovy a stavby tzv. administratívneho charakteru, medzi ktoré patria napr.:

• bytové budovy – jedno a viacbytové budovy, domy pre dôchodcov, internáty, robotnícke hotely, detské domovy, útulky pre bezdomovcov a pod.,
• hotely a iné ubytovacie zariadenia – hotely, motely, penzióny, oddelené reštaurácie a bary,
• budovy pre administratívu – budovy na úradnícke ...