2. Prenájom nehnuteľnosti v nadväznosti na trendy v oblasti ubytovania

Vlastník nehnuteľnosti má právo slobodne nakladať s nehnuteľnosťou vrátane jej prenájmu iným osobám. Objasníme základné rozdiely medzi dosahovaním príjmu z prenájmu bez živnostenského oprávnenia a dosahovaním príjmu z prenájmu na základe živnostenského oprávnenia a daňové dôsledky prenájmu. Priblížime ubytovanie prostredníctvom digitálnej platformy Airbnb a princíp jeho zdanenia.

Obsah

Dátum publikácie:29. 6. 2021
Autor:Ing. Eva Gášpárová
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z pridanej hodnoty; Daň z príjmov; Miestne poplatky; Kultúra, cestovný ruch, zábava, záujmy, lotéria / Cestovný ruch; Účtovníctvo / Jednoduché účtovníctvo; Podvojné účtovníctvo
Právny stav od:1. 1. 2021

Vlastník nehnuteľnosti má právo slobodne nakladať s nehnuteľnosťou vrátane jej prenájmu iným osobám. Ak nehnuteľnosť prenajíma fyzická osoba a poskytuje len základné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti, môže nehnuteľnosť prenajímať bez živnostenského oprávnenia. Po začatí prenáj­mu je povinná registrovať sa u správcu dane (ak nie je registrovaná z titulu vykonávania podnikateľskej alebo inej samostatnej zárobkovej činnosti), a to v lehote do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala nehnuteľnosť prenajímať.

NEPREHLIADNITE!

V prípade prenajímania nehnuteľnosti bez živnostenského oprávnenia fyzická osoba – prenajímateľ dosahuje príjmy podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov, t. j. príjmy z prenájmu.

Za zdaniteľný príjem sa okrem nájomného považujú aj:

  • platby za energie (za dodávku elektrickej energie, tepla na vykurovanie a teplej úžitkovej vody, pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť, plynu) a ostatné služby (za odvádzanie odpadovej vody, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov, kontrolu a čistenie komínov, čistenie žúmp, používanie výťahu a domovej ...

 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 477,24 € s DPH (388 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 

 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.

 


Autor: Ing. Eva Gášpárová

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace odborné články

Súvisiace videoškolenia

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

Funkcie

 

 

Partner

logo-aion
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené
úvodná strana | o danovecentrum.sk | kontakt

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.