K posudzovaniu príjmov z predaja pozemkov po novelizácii zákona o dani z príjmov od 1. septembra 2022

Dňa 1. septembra 2022 nadobudla účinnosť ďalšia novela zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení n. p. (ďalej aj „ZDP“). Tvorí článok VII zákona č. 257/2022 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony. Tento zákon, ktorého návrh vypracovalo Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky (ďalej aj „ministerstvo“), obsahuje spolu 11 článkov.

Zrejme nikto nepochybuje o dôležitosti a naliehavosti zrýchlenia vykonania pozemkových úprav, ako aj riešenia problémov týkajúcich sa priveľkej rozdrobenosti pozemkového vlastníctva na Slovensku. Je to dlhodobý proces, komplikovaná špecifická problematika, ktorou sa v tomto príspevku nebudeme zaoberať podrobnejšie, ale svoju pozornosť sústredíme najmä na novelu ZDP, ktorou sa rozširuje okruh príjmov oslobodených od dane z príjmov fyzických osôb v prípadoch predajov nehnuteľností po vykonaní (presne vyšpecifikovaného) procesu scelenia pozemkov.

Obsah:

1. Stručne k legislatívnemu procesu

2. Zmeny, ktoré sa týkajú pozemkových úprav

3. Posudzovanie príjmov z predaja pozemkov (aj) po komasácii na základe novely ZDP

3.1 Uvedenie do problematiky

3.2 K novele ZDP

1. Stručne k legislatívnemu procesu

Ako sa aj v dôvodovej správe uvádza, pri príprave návrhu sa vychádzalo o. i. z dvoch nelegislatívnych materiálov:

1. „Analýza stavu a návrh riešenia pozemkových úprav podľa zákona č. 66/2009 Z. z. o niektorých opatreniach pri majetkovom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky a o zmene a doplnení niektorých zákonov“, ktorý vláda SR schválila 22. augusta 2018 uznesením č. 350;
2. „Návrh opatrení ...