Zdanenie príjmu z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti po ustanovenej lehote

S cieľom splnenia si dodatočnej povinnosti podať DPFO aj za predchádzajúce zdaňovacie obdobia, v ktorých fyzická osoba predala nehnuteľnosť a vznikla jej povinnosť podať daňové priznanie k dani z príjmov a tento príjem zdaniť, ale túto povinnosť si nesplnila do konca roku, v ktorom príjem za predaj nehnuteľnosti prijala, vláda SR ustanovila podmienky, za ktorých došlo k upusteniu od vyrubenia úroku z omeškania za nezaplatenie dane z príjmu z predaja nehnuteľnosti vo výške a v ustanovenej lehote a k upusteniu od uloženia pokuty za nepodanie daňového priznania vzťahujúceho sa na prevod vlastníctva nehnuteľnosti.

Vyhľadávacia činnosť pri správe daní

Finančná správa na základe vyhľadávacej činnosti počas predchádzajúcich rokov vykonávanej podľa § 36 zákona č. 563/2009 Z. z (ďalej len „daňový poriadok“) aj v spolupráci s katastrom nehnuteľností podľa § 26 daňového poriadku zistila značný počet prevodu nehnuteľnosti formou predaja. Bolo zistené, že počty prevodov vlastníctva nehnuteľnosti sa rok čo rok zvyšujú.

Výsledkom vyhľadávacej činnosti bolo tiež zistenie, z hľadiska počtu podaných daňových priznaní k dani z príjmov fyzických osôb a aj právnických osôb, že značný počet daňovníkov ako fyzické osoby, ktoré nemajú oprávnenie na podnikanie podľa § 2 ods. 2 Obchodného zákonníka, nepodali daňové priznanie alebo dodatočné daňové priznanie a z príjmu z predaja nehnuteľnosti neodviedli daň, ak im táto povinnosť vyplynula zo zákona č. 595/2003 Z. z. (ďalej len „zákon o dani z príjmov“). Pri právnických osobách bolo zistené, že príjem z predaja ...