Predaj bytov s oslobodením od DPH

Spoločnosť obstarala nehnuteľnosť v roku 2015 a do 31. 12. 2021 byt prenajímala podnikateľovi (s. r. o.), platiteľovi DPH, a nájomné fakturovala s DPH (k prerušeniu nájmu, resp. k zmene nájomcu od 2019 neprišlo). Od januára 2022 sa byt prenajíma novému nájomcovi, nájom sa fakturuje bez DPH (§ 38 zákona o DPH). Náklady súvisiace s nájmom od 1. 1. 2022 bez odpočítania DPH. Prenajímateľ zvažuje predaj bytu, ktorý bude fakturovaný bez DPH – oslobodené plnenie (§ 38 zákona o DPH). Prenajímateľ (s. r. o. vlastník) vykoná úpravu odpočítanej dane v dôsledku zmeny účelu použitia, ktorú uvedie v DP za posledné zdaňovacie obdobie kalendárneho roka. Výpočet úpravy odpočítanej DPH bude: odpočítaná DPH z obstarávacej ceny (19 %)/20 x (20 – 14). Je tento postup správny?

Dátum publikácie:19. 10. 2022
Autor:Ing. Nadežda Cígerová
Právny stav od:1. 1. 2019

 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 477,24 € s DPH (388 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 

 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.

 


Autor: Ing. Nadežda Cígerová

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

Funkcie

 

 

Partner

logo-aion
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené
úvodná strana | o danovecentrum.sk | kontakt

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.