Rekonštrukcia prenajatej budovy z daňového a účtovného hľadiska

Nájomca (obchodná spoločnosť) má prenajatú polyfunkčnú budovu od inej spoločnosti. Podľa zmluvy o nájme sa nájomca a prenajímateľ dohodli, že nájomca na vlastné náklady zabezpečí rekonštrukciu budovy tak, aby bola užívaniaschopná. Celková ročná suma nesmie presiahnuť sumu stanovenú dohodou za 1 rok nájmu. Nájomné sa týmto započítava so sumou za rekonštrukciu po vzájomnom odsúhlasení prác.

Nájomca urobil okrem stavebných prác (zateplenie, rekonštrukcia...) aj terénne úpravy areálu. Ako sa bude účtovať tento prípad u nájomcu a prenajímateľa? Je možné náklady na terénne úpravy zahrnúť spolu s nákladmi na rekonštrukciu ako technické zhodnotenie a účtovať u nájomcu ako iný majetok (20 rokov)? Alebo ide o technickú rekultiváciu a nie je možné ju odpisovať u nájomcu?

Ak by sa nájom skončil predčasne, napr. po desiatich rokoch, ako sa vysporiada daňovo a účtovne táto rekonštrukcia?

Dátum publikácie:15. 7. 2014
Autor:Ing. Marián Drozd
Právny stav od:1. 1. 2013
Právny stav do:31. 12. 2014

 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 477,24 € s DPH (388 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 

 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.

 


Autor: Ing. Marián Drozd

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

Funkcie

 

 

Partner

logo-aion
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené
úvodná strana | o danovecentrum.sk | kontakt

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.