3.1 Používanie nehnuteľností z účtovného hľadiska

Odpisovanie dlhodobého majetku upravuje § 20 postupov pre PÚ. Odpisy dlhodobého majetku sa vykonávajú na základe odpisového plánu. Majetok sa odpisuje do výšky jeho ocenenia v účtovníctve, má sa uskutočňovať mesačne. Podľa meniacich sa podmienok sa prehodnotí odpisový plán a upraví sa zostatková doba odpisovania alebo sadzby odpisovania. Prerušenie účtovných odpisov účtovné predpisy neumožňujú.

Obsah

Dátum publikácie:17. 10. 2016
Autor:Ing. Anna Jurišová, Ing. Jana Turóciová, Ing. Valéria Jarinkovičová
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov; Účtovníctvo / Jednoduché účtovníctvo; Podvojné účtovníctvo
Právny stav od:1. 1. 2016
Právny stav do:31. 12. 2022
3.1.1 Účtovné odpisy

Odpisovanie dlhodobého majetku upravuje § 20 postupov pre PÚ. Odpisy dlhodobého majetku sa vykonávajú na základe odpisového plánu, ktorý má účtovná jednotka povinnosť zostavovať v zmysle § 28 ods. 3 ZoÚ. Majetok sa odpisuje do výšky jeho ocenenia v účtovníctve, má sa uskutočňovať mesačne v zmysle ustanovenia § 11 ods. 2 ZoÚ a § 12 ods. 2 písm. b) ZoÚ.

Nehnuteľnosťami, ktoré sa neodpisujú, sú:

Pri tvorbe odpisového plánu sa zohľadňuje doba použiteľnosti, pričom sa prihliada na:

  • očakávané použitie majetku a intenzitu jeho využitia,
  • očakávané fyzické opotrebovanie majetku, ktoré závisí od bežných podmienok jeho využívania, ako je zmennosť, plán opráv a údržby, starostlivosť o majetok v čase, keď sa nevyužíva,
  • technické a morálne zastaranie,
  • zákonné alebo iné obmedzenia na používanie majetku.

Podľa meniacich sa podmienok sa prehodnotí odpisový plán a upraví sa zostatková doba odpisovania alebo sadzby odpisovania.

Príklad č. 11:

Účtovná jednotka Beta s. r. o. vlastní hotel, ktorý získala kúpou za cenu 1,5 mil. eur. Odpisový plán bol zostavený vzhľadom na polohu hotela s predpokladom strednej návštevnosti a doba odpisovania bola určená na 30 rokov (360 mesiacov).

Po 10 rokoch používania hotela bol v jeho blízkosti postavený aquapark, v dôsledku čoho sa návštevnosť zo strednej úrovne podstatne zvýšila.

Opotrebovanie nezodpovedalo očakávanému použitiu majetku a očakávanej intenzite jeho používania. Spoločnosť Beta pristúpila 1. 1. 2016 k úprave zostatkovej doby z 20 rokov na 10 rokov.

Výpočet odpisov:
1 500 000 : 360 mesiacov = 4 166,67

Výpočet posledného mesačného odpisu:
359 x 4 166,67 = 1 495 834,53
1 500 000 – 1 495 834,53 = 4165,47

Prehodnotenie odpisového plánu a úprava zostatkovej doby odpisovania:

Oprávky k 1. 1. 2016: 120 x 4 166,67 = 500 000,40

Zostatková cena k 1. 1. 2016:
1 500 000 – 500 000,40 = 999 999,60

Zostatková doba odpisovania v mesiacoch:
360 – 120 = 240 mesiacov

Úprava zostatkovej doby z 240 mesiacov na 120 mesiacov (doba odpisovania celkom sa mení na 20 rokov). Výpočet mesačného odpisu:
999 999,60 : 120 = 8 333,33

POZNÁMKA

Daňové odpisy sa uplatňujú len v súlade so ZDP – na intenzitu používania odpisovaného majetku, jeho životnosť, meniace sa podmienky a podobné skutočnosti sa neprihliada. Daňový subjekt daňové odpisy musí vypočítať v súlade s ustanoveniami § 22 – § 29 ZDP; v zmysle § 22 ods. 9 ZDP však môže (a v určených prípadoch musí) odpisovanie majetku prerušiť.

Účtovné zápisy o odpisoch nehnuteľností upravuje § 20 ods. 8 postupov pre PÚ:

Účtovný prípad

MD

D

Odpisy podľa odpisového plánu

551

081

Oprava nesprávne zúčtovaných odpisov v období, v ktorom k chybe došlo

– zvýšenie odpisov

– zníženie ...


 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 477,24 € s DPH (388 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 


 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.


Autor: Ing. Anna Jurišová, Ing. Jana Turóciová, Ing. Valéria Jarinkovičová

Súvisiace odborné články

Súvisiace účtovné súvzťažnosti

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

  • 431/2002 Z. z. Zákon o účtovníctve
  • 740/2002 Z. z. Oznámenie o opatrení o postupoch účtovania pre podnikateľov účtujúcich v PÚ
  • 595/2003 Z. z. Zákon o dani z príjmov
  • 628/2007 Z. z. Oznámenie o opatrení o postupoch účtovania pre podnikateľov účtujúcich v JÚ

Funkcie

 

 

Partner

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.