4. K zmenám a doplneniam ZDP v nadväznosti na reformu stavebnej legislatívy

Príspevok sa zaoberá zmenami v zákone o dani z príjmov vyplývajúcimi z nového stavebného zákona. Úpravy sa týkajú najmä zosúladenia terminológie so stavebnou legislatívou, doplnenia zoznamu stavieb, ktoré sa nepovažujú za odpisovaný hmotný majetok, nového vymedzenia drobných stavieb, pravidiel prerušenia odpisovania a štatútu dočasnej stavby. Za technické zhodnotenie sa po novom považujú aj vstavby. Prechodné ustanovenia určujú postup pri uplatňovaní daňových odpisov budov a stavieb, pri ktorých sa od 1. apríla 2025 pokračuje v odpisovaní a konanie bolo začaté aj právoplatne ukončené podľa predchádzajúceho stavebného zákona.

Obsah

Dátum publikácie:25. 6. 2025
Autor:Ing. Valéria Jarinkovičová
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov; Stavebníctvo a architektúra / Stavebné právo
Právny stav od:1. 4. 2025

Novela ZDP, predstavujúca čl. XXXII zákona č. 205/2023 Z. z., o ktorom už bola zmienka, mala nadobudnúť účinnosť 1. 4. 2024, pričom následne ešte došlo k oddialeniu účinnosti o jeden rok.

Poznámka:

Cieľom tohto zákona bolo zosúladiť celý okruh právnych predpisov s novými zákonmi v oblasti územného plánovania a výstavby a uvádzať v nich terminológiu a konania zavedené v rámci reformy stavebnej legislatívy.

Zmeny v ZDP (článok XXXII uvedeného zákona) mali (resp. mali mať) prevažne legislatívno-technický charakter. V zmysle bodu 1 je text poznámky pod čiarou k odkazu 59b) „Napríklad § 141 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov“ nahradený textom (znením) „59b) Napríklad § 4 zákona č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim a o zmene a doplnení niektorých zákonov.“ Ide o odkaz na konci znenia § 9 ods. 2 písm. r) „prijatá náhrada za vyvlastnenie pozemkov a stavieb vo verejnom záujme vyplatená podľa osobitného predpisu,59b)“, podľa ktorého je takáto náhrada za vyvlastnenie pozemkov a stavieb vo verejnom záujme oslobodená od dane z príjmov fyzickej osoby.

Aktualizované bolo aj znenie poznámky pod čiarou k odkazu 106), ktorý je použitý v § 22 („Hmotným majetkom odpisovaným na účely tohto zákona sú“) v ods. 2 písm. b) ZDP, a to za slovami „budovy a iné stavby“ (a pred slovom „okrem“) – namiesto starého stavebného zákona bolo v poznámke uvedené ustanovenie § 2 zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe v znení n. p., ako aj vyhláška č. 323/2010 Z. z., ktorou sa vydáva Štatistická klasifikácia stavieb.

Zároveň v tomto ustanovení ZDP bolo doplnené znenie za uvedeným slovom „okrem“, vymedzujúce stavby, ktoré sa nepovažujú za odpisovaný hmotný majetok; odpisovaným hmotným majetkom nemali byť v zmysle § 22 ods. 2 písm. b) druhého bodu:

  • drobné stavby na poľnohospodárske účely, na lesnícke účely alebo na poľovnícke účely107),
  • jednoduché stavby na poľnohospodárske účely, na lesnícke účely alebo na poľovnícke účely, 107a) ak ich zastavaná plocha nepresahuje 30 m2 a výška 5 m a
  • oplotenia107) slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva.

V tomto znení poznámky pod čiarou k odkazu 107) bola uvedená Príloha č. 2 k zákonu č. 201/2022 Z. z. o výstavbe (vymedzovala drobné stavby) a k odkazu 107a Príloha č. 3 k uvedenému zákonu – definovala jednoduché stavby (na poľnohospodárske, lesnícke alebo na poľovnícke účely išlo o stavby nepodpivničené s jedným nadzemným podlažím do 150 m2 zastavanej plochy a do 8 m výšky na tieto účely okrem stavieb na ustajnenie ...


 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 499,38 € s DPH (406 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 


 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.


Autor: Ing. Valéria Jarinkovičová

Súvisiace odborné články

Súvisiace dôvodové správy

Súvisiace videoškolenia

Súvisiace príklady z praxe

Súvisiace aktuality

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

Funkcie

Partner

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.