Nehnuteľnosť a služby súvisiace s nehnuteľnosťou z hľadiska DPH – 2. časť

Z hľadiska DPH je nájom nehnuteľnosti považovaný za poskytnutie služby. Samotný nájom nehnuteľnosti alebo jej časti môže byť oslobodený od dane. Oslobodenie sa nevzťahuje na nájom v ubytovacích zariadeniach (ubytovacie služby), nájom priestorov a miest na parkovanie vozidiel, nájom trvalo inštalovaných zariadení a strojov a nájom bezpečnostných schránok. 

Obsah

Celý článok
Dátum publikácie:6. 5. 2014
Autor:Ing. Beáta Jarošová, PhD.
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z pridanej hodnoty
Právny stav od:1. 1. 2014
Právny stav do:31. 12. 2016

Nájom nehnuteľnosti a ubytovacie služby

Pri nájme všeobecne prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral úžitky (§ 663 a nasl. Občianskeho zákonníka). Pri bezplatnom prenechaní veci nejde o nájom, ale napr. o výpožičku.

V súvislosti s nehnuteľnosťami prenajímateľ prenecháva vo forme nájmu nehnuteľnosť inej osobe. Prenajímateľom je spravidla vlastník nehnuteľnosti, môže to však byť aj iná osoba, ktorá má k nehnuteľnosti právo oprávňujúce ju na prenechanie veci do užívania. Predmetom nájmu môže byť aj časť nehnuteľnosti.

Nájomné môže byť dohodnuté v peniazoch, ale aj v naturáliách, prípadne v inom plnení. Nájomca je oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak zmluva neurčuje inak. Odlišnosť medzi nájmom a podnájmom spočíva v účastníkoch vzťahu. Pri nájme ide o vzťah medzi prenajímateľom nehnuteľnosti a nájomcom, pri podnájme je to vzťah medzi nájomcom a podnájomníkom.


Autor: Ing. Beáta Jarošová, PhD.

Súvisiace odborné články

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

Funkcie

 

 

Partner

logo-aion
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené
úvodná strana | o danovecentrum.sk | kontakt

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.