4.2 Vyradenie nehnuteľnosti z hľadiska ZDP

V ZDP nie je obsiahnuté ustanovenie, v ktorom by boli vymenované spôsoby vyradenia majetku, napr. nehnuteľností, ale vo viacerých ustanoveniach je upravený vplyv tejto skutočnosti na základ dane.

V zmysle § 21 ods. 2 písm. f) ZDP za daňový výdavok nemožno považovať zostatkovú cenu trvale vyradeného HaNM s výnimkou uvedenou v § 19 ods. 3 písm. b) až d) ZDP:

• v § 19 ods. 3 písm. b) je upravené uplatnenie zostatkovej ceny HaNM v prípade predaja alebo likvidácie,
• v § 19 ods. 3 písm. c) v prípade bezodplatného odovzdania podľa osobitných predpisov,
• v § 19 ods. 3 písm. d) ZDP v prípade:
• daňovníkom nezavinenej škody v plnom rozsahu,
• ostatných škôd do výšky prijatých náhrad.

4.2.1 Vyradenie nehnuteľnosti predajom

Ako už bolo uvedené, do konca roku 2014 sa v plnom rozsahu uznávala strata z predaja HaNM, o. i. aj z predaja nehnuteľného majetku – podľa § 19 ods. 3 písm. b) ZDP, ktorý nadobudol účinnosť 1. 1. 2004, pri vyradení veci z obchodného majetku v dôsledku predaja alebo likvidácie sa ako výdavok uplatňovala celá zostatková cena ako rozdiel medzi vstupnou cenou HaNM a celkovou výškou odpisov z tohto majetku zahrnutých do výdavkov na zabezpečenie zdaniteľného príjmu. V prípade predaja nehnuteľnosti sa teda prihliadalo aj na prípadnú stratu.

Predmetné ustanovenie § 19 ods. 3 písm. b) ZDP bolo zmenené k 1. ...