Úprava DPH pri investičnom majetku

Platitelia DPH, ktorí v priebehu kalendárneho roku zmenili účel použitia investičného majetku, sú povinní v poslednom zdaňovacom období, vykonať úpravu odpočítanej DPH, výsledkom ktorej je vrátenie alikvotnej časti dane správcovi dane, alebo naopak nárokovanie alikvotnej časti dane platiteľom od správcu dane. Takúto úpravu sú povinní vykonať aj platitelia, ktorí zmenili rozsah použitia investičného majetku na podnikanie.

Definícia investičného majetku na účely DPH

Na účely DPH je osobitne definovaný investičný majetok v ustanovení § 54 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o DPH“). Ide o :

• hnuteľné veci s minimálnou obstarávacou cenou bez DPH, resp. obstarávacími nákladmi nad 3 319,39 eura, ktorých doba použiteľnosti je dlhšia ako 1 rok
• budovy, stavebné pozemky, byty a nebytové priestory
• nadstavby, prístavby a stavebné úpravy budov, ktoré si vyžadovali stavebné povolenie podľa stavebného zákona.

Sledované obdobie

Pri investičnom nehnuteľnom majetku, ktorý bol obstaraný s DPH je platiteľ povinný sledovať, či nedošlo k zmene účelu jeho použitia oproti stavu, ktorý deklaroval pri jeho nadobudnutí. Zmenu účelu sleduje počas obdobia 20 rokov (s účinnosťou od 1. 1. 2011, podľa zákona platného od 1. 5. 2004 to bolo 10 rokov, do 30. 4. 2004 to bolo 5 rokov). Sledované obdobie začne plynúť v roku, v ktorom bol investičný ...