I. Právne hľadisko prenájom nehnuteľností a vykonaných úprav na majetku (technické zhodnotenie, opravy)

Príspevok prináša prehľad právnej úpravy nájomných vzťahov na Slovensku a zdôrazňuje právne rámce a povinnosti, ktoré sú kľúčové pre správne uzatváranie a vykonávanie nájomných zmlúv.

Obsah

Dátum publikácie:30. 8. 2024
Autor:Ing. Nadežda Cígerová
Oblasti práva: Správne právo / Dane a poplatky / Daň z príjmov; Účtovníctvo / Podvojné účtovníctvo
Právny stav od:1. 1. 2024

Prenájom vzniká na základe nájomnej zmluvy, ktorá je upravená všeobecne v § 663 až § 720 Občianskeho zákonníka. Vzťahy medzi prenajímateľom a nájomcom sa riadia špeciálnou právnou normou, ktorou je zákon č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov.

Nájom bytu zas bližšie definuje zákon č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami v znení neskorších predpisov. Zmluvu ohľadne nájmu poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov upravuje zákon č. 504/2003 Z. z.

  • Všeobecne platí, že nájomná zmluva vzniká konsenzom partnerských strán o jej podstatných náležitostiach, pričom sa zaraďuje do skupiny užívacích zmlúv, ktoré majú odplatný charakter. V praxi teda jedna strana (prenajímateľ) prenecháva druhej strane (nájomcovi) určitú vec, aby ju dočasne užíval alebo bral z nej úžitky, a to za odplatu (nájomné).
  • Pokiaľ ide o formu nájomnej ...

 

 

 

 

 

Vážený návštevník,
prístup do tejto sekcie majú len
UŽÍVATELIA PORTÁLU S PREDPLATENÝM PRÍSTUPOM.

 

 

Nemáte predplatený prístup?

Získajte prístup k celému obsahu, funkciám a službám:

 

Viac ako 12 000 aktuálnych dokumentov

Viac ako 90 aktuálnych videoškolení s obľúbenými lektormi

Tím odborníkov na telefóne a online chate každý pracovný deň

Pravidelné Online / Video rozhovory s odborníkmi

Osobný profil s Vašimi záložkami, históriou, poznámkami...

Mesačný prehľad najdôležitejších informácií e-mailom

 

Cena (ročný prístup): 477,24 € s DPH (388 € bez DPH)

 

Všetky výhody predplateného prístupu nájdete v časti O PORTÁLI

 

 

Chcete mať pravidelné informácie o novinkách a aktuálnej ponuke?

Prihláste sa na odber noviniek e-mailom.

 


Autor: Ing. Nadežda Cígerová

Súvisiace odborné články

Súvisiace usmernenia, pokyny, nariadenia

Súvisiace právne predpisy ZZ SR

  • 740/2002 Z. z. Oznámenie o opatrení o postupoch účtovania pre podnikateľov účtujúcich v PÚ
  • 595/2003 Z. z. Zákon o dani z príjmov

Funkcie

 

 

Partner

logo-aion
S-EPI, s.r.o. © 2010-2025, všetky práva vyhradené
úvodná strana | o danovecentrum.sk | kontakt

cookies24x24  Súhlas s použitím cookies

Táto webová stránka používa rôzne cookies pre poskytovanie online služieb, na účely prihlásenia, poskytovania obsahu prostredníctvom tretích strán, analýzu návštevnosti a iné. V súlade s platnou legislatívou, prosíme, o potvrdenie súhlasu alebo nastavenie Vašich preferencií.

Pamätajte, že súbory cookies sú užitočné pre rôzne užívateľské nastavenia a ich odmietnutím sa môže znížiť Váš užívateľský komfort.

Viac informácií o cookies.