Úprava odpočítanej dane
Spoločnosť vlastní budovu, ktorú využíva na prenájom kancelárií a obchodných priestorov.
Priestory prenajíma takto:
platiteľom DPH nájomné + DPH,
neplatiteľom DPH nájomné bez DPH.
Budova je rozdelená na dve strediská – prízemie a I. a II. poschodie.
Prízemie, kde každému účtuje nájomné + DPH. Prízemie v budove prešlo v minulom roku kompletnou rekonštrukciou a zhodnotenie sa zaradilo samostatne ako budova – prízemie, ktoré sa samostatne aj odpisuje. Pri tomto stredisku si z nákupov uplatňuje spoločnosť celkovú DPH na vstupe.
Na I. a II. poschodí je 10 nájomníkov, ktorým sa účtuje nájomné bez DPH a 2 nájomníkom sa účtuje nájomné + DPH. Všetky nákupy na PHL alebo opravy sa na vstupe uplatňujú prepočtom – koeficientom. Ak by odišli tí dvaja nájomníci a ostali by iba nájomcovia, ktorým sa neúčtuje DPH, ako by sa uplatňovala DPH na vstupe, ak by sa nákupy týkali len I. a II. poschodia? Pri uplatňovaní faktúr za elektrinu, plyn uplatňuje spoločnosť prepočet koeficientom, pretože tie sa týkajú celej budovy.
Súhlas s použitím cookies
Vlastné nastavenie cookies